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租房知情权指什么!「房产日记」租房常见问题汇总以及解答

时间:2021-06-30 17:44:22

“我觉得……”

“我不想让你想,你想,我想让我想,”

「房产日记」租房常见问题汇总以及解答

我想很多人都会遇到这样的客户。

忙着给你提条件,却从来不听你说哪怕一句话。尤其是租房的过程中。

如果能把中介逼疯,忘了收代理费,那就最好了!所以下面总结一下租房过程中遇到的大部分问题的答案和需要注意的问题!

希望对你有帮助。至少不会让别人觉得太蠢!

「房产日记」租房常见问题汇总以及解答

付款方式是什么?标准的默认支付方式是一付三。如果不谈付款方式,会在合同中写明。

租赁开始日期可以推迟吗?当然可以。租金会在三天或七天后计算,这是租客和房东讨论的结果。一般默认1-3天后可以计算租金,可以给租客一定的搬家时间。

楼主能配家电等吗?家用电器损坏了。付款人是谁?入住前可以商量一下家电布置。以双方协商的结果为准。

一般默认出租屋内部不人为损坏,维修费用由房东承担。

租赁合同到期后,需要续签吗?续签合同要交中介服务费吗?需要续签合同。续租可以在房东和租客之间进行,无需中介公司第三方见证。不需要支付中介服务费。

「房产日记」租房常见问题汇总以及解答

中介公司的中介服务费标准是什么?租房的时候,房东和租客各付半个月的房租给中介公司。

租客入住前需要注意哪些问题?租赁项目、水电、物业费和天然气付款清单。支付这些生活费的基本账户信息。

中介公司签的合同会备案吗?是的。将依次上报房屋委员会备案。

租房会不会出现类似“杀人屋”的问题?没有。房客有权知道关于所租房子的所有信息。中介公司将提前告知相关事宜

我们租房有哪些纸质材料?一份标准合同,房东身份证复印件,中介服务公司中介服务费收据,房东收取的房租,押金收据!

房东会交水电费吗?一般不会。很多人把租房和租房混为一谈。租公寓的人和别人的公寓公司签合同,但不是真正的房东。所以大部分会支付网络和水电费,每个月还会收取一定的服务费。

租房通常是全包的。你要自己交水电费,自己装网络,和房东打交道。不收服务费。房东只会在你交房租的时候出现。

「房产日记」租房常见问题汇总以及解答

租房子的时候,最需要注意的是相互尊重和理解。

不要因为交钱不尊重房东,也不要因为房子好不尊重租客。

作为中介公司,一定要提前谈好中介服务费。不要等到我们谈了,别人不知道中介服务费就尴尬了!