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购房知情权有什么好处,保障购房者知情权

时间:2021-07-18 12:09:30

商品房预售信息扫码即知:厦门市完善售楼处公示规范,保障购房者知情权

商品房项目二维码放在售楼处门口。

买房时想了解房产的基本情况,房子的销售状况和价格,只需在售楼处入口处扫描识别商品房项目二维码,登录“厦门网上房产”查询即可。近日,市住房保障和房屋管理局会同市市场监督管理局制定了《厦门市商品房售楼处公示规范要求》(以下简称“公示标准”),为维护开发企业和购房人的合法权益,提高商品房销售透明度,发布实施。

文字/记者黄一惠

楼盘二维码需在售楼处入口公示

商品房售楼处的公示内容按照信息公示栏、文件展示台、商品房销售表、收费项目信息表、重要信息提示板五项内容进行规范。

与商品房项目相关的重要信息制作成招牌,放置在售楼处入口处的显著位置,提醒买家注意。提示板内容包括项目名称、开发企业名称、商品房项目二维码、特别提示。购房人只需扫描识别商品房项目的二维码,便可查询房产的基本情况、房屋的销售状况和价格。此外,我市本月推出新版商品房预售许可证,配备商品房项目二维码。

如果项目是商业办公项目,还需要制作商业办公项目标识牌,并在特别提示中明确注明项目是商业办公项目。

  售楼处公示信息更全面

《公示规范》增加了一些规范要求。比如在信息公示栏中,如果委托房地产经纪机构销售,还应添加商品房销售人员名单、联系方式、培训证明等信息;在文件展示台,强调宣传商品房装修标准;在房屋销售价格和时间表上,应使用图例说明可售房屋、认购房屋和已售房屋的销售状况。

在售楼处,需要公示收费项目信息表,包括房屋前期物业服务收费、地下车位(车库)前期物业服务收费、地上车位(公共区域)停车收费、公共维修资金、代收代付服务收费、物业服务企业名称等信息。

 售楼处公示内容需方便客户阅读

《宣传规范》中要求在售楼处的突出墙面设置宣传栏,方便顾客近距离详细阅读,宣传栏前2米内不得有障碍物;文件展示台应设置在售楼处的固定位置,方便客户近距离详细阅读,通常在证件宣传栏附近。

此外,《公示规范》还要求商品房销售表设置在售楼处的突出墙面上,方便客户近距离详细查看。前方2米内不得有障碍物,位置固定,不得采用可移动的展板。

《厦门市商品房售楼处公示规范要求》保障购房人购房时的知情权,可以充分了解商品房信息,减少信息不对称对购房人合法权益造成的损害。房地产开发企业未按规定公示规定事项的,由有关主管部门依法处理并纳入信用档案。

商品房预售信息扫码即知:厦门市完善售楼处公示规范,保障购房者知情权

来源:厦门晚报

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